INMOBRISA BENIDORM – IMMOBILIER DE DERNIÈRE GÉNÉRATION Nous vous présentons INMOBRISA BENIDORM, une agence immobilière de dernière génération, pionnière sur le marché de la numérisation et qui utilise les dernières technologies pour faciliter la vente de votre maison. Le fondateur, Diego Montes, nous dit qu'il faut être en mouvement constant et, bien sûr, être à jour dans la technologie immobilière et pour cela il a digitalisé son entreprise avec ce que nous commentons ci-dessous : Sur son site Web, il dispose d'un assistant virtuel, disponible 24 heures sur 24 et 365 jours par an, qui est guidé par l'intelligence artificielle AI et répond à toute demande que vous faites, même en suggérant des propriétés intéressantes. La société travaille avec un CRM en constante amélioration, qui permet de partager tous ses biens avec tous les portails immobiliers (et même d'autres agences immobilières via des "échanges" communs, groupes MLS et QLS) en un seul "clic" . Vous pouvez également faire correspondre vos propriétés avec des clients acheteurs potentiels, en faisant la sélection elle-même. Ses reportages photographiques, avec des appareils photo innovants, sont minimisés pour un chargement plus rapide, édités et indexés sur Internet. La téléphonie est par IP et, à travers un standard virtuel, se connecte directement avec l'agent associé, afin que vos clients soient toujours pris en charge par la même personne. De plus, chaque appel est enregistré et un suivi est créé pour savoir, à tout moment, de quoi il est question avec les clients. Leur standard téléphonique virtuel est connecté au CRM et notifie qui les contacte pour pouvoir connaître, en une seconde, l'état du dossier du client et du propriétaire. Ils travaillent avec des plateformes qui réalisent l'après-vente, proposant les meilleurs tarifs du marché. Ils disposent de puissants outils ACM (Comparative Market Analysis) pour évaluer vos maisons. Ils disposent de la technologie BIG DATA pour être les premiers à accéder aux logements qui viennent d'être mis en vente. Ils peuvent contacter leurs clients par téléphone, e-mail et directement WhatsApp en 1 "clic". Il n'est pas nécessaire de se rendre dans leurs bureaux pour vendre ou acheter une maison, puisqu'ils disposent d'une technologie sécurisée pour pouvoir effectuer ces démarches "en ligne". Ils s'entraînent également dans le Métavers et pourront bientôt vous conseiller sur ce monde passionnant. Tout cela, et bien plus encore, nous fait penser qu'il s'agit de l'une des agences immobilières les plus modernes du marché et leur permet de trouver le client idéal pour tout vendeur. De plus, Diego nous dit qu'Inmobrisa Benidorm est soutenu par une grande équipe de professionnels qui dépasseront vos attentes. Bien sûr, ils fonctionnent également comme une agence immobilière traditionnelle, offrant le maximum de garanties, leur tâche principale étant de trouver la maison dont vous avez besoin et de vous libérer du fardeau et du stress liés à l'achat ou à la vente d'une propriété, en s'occupant de toute la bureaucratie nécessaire. pour mener à bien cette tâche ardue de manière rigoureuse et que vous n'avez qu'à vous soucier de pouvoir profiter du soleil de Benidorm, de ses plages, de sa gastronomie et de son atmosphère tout au long de l'année. Ils proposent une large gamme de services : conseils, expertises, gestion des financements par hypothèques et prêts personnels, notaire, enregistrement, contrats d'arrhes, publicité sur tous les portails immobiliers nationaux et internationaux, reportages photographiques professionnels, visites virtuelles, plans 3d, visites guidées , locations annuelles ou longue durée avec assurance impayés (location sécurisée), vente de promotions et de construction neuve, ils réalisent également des certificats énergétiques, des plans d'habitation, des certificats d'occupation, des déclarations responsables, des permis d'ouverture et de tout autre type, et bien plus encore et toutes ces procédures sont gratuites, sans frais initiaux pour le client, car nous travaillons avec succès. Son large portefeuille de propriétés provient directement de propriétaires privés et de contacts directs avec des promoteurs, offrant le meilleur prix du marché, et se concentre sur les zones de Benidorm, Altea, El Albir, Alfaz del Pi, Finestrat, La Nucía, Polop et Villajoyosa (La Vila Joiosa). Diego nous assure qu'ils ont une parfaite connaissance du marché local, conseillant de manière réelle et efficace. C'est une entreprise flexible et commerciale qui travaille avec empathie et avec l'entière satisfaction de ses clients. Bien sûr, il nous dit aussi qu'il a à cœur la formation continue de notre équipe. Il est à noter que leurs clients, en plus de 20 ans de métier, reconnaissent leur travail en disant qu'ils sont transparents, communicants, clairs et que leur trajectoire est tracée pour travailler sur le long terme. Nous espérons que ces informations vous ont été utiles et nous espérons que vous nous relirez bientôt !

Par Inmobiliaria Inmobrisa    A Benidorm, le 24 décembre 2021. Chers amis:  Comme toujours, nous essaierons d'offrir la version la plus objective de nos expériences dans le secteur immobilier. Comme d'habitude, les expériences sont toujours subjectives mais, après avoir commenté nos anecdotes avec famille, amis et autres collègues du secteur, nous nous efforcerons de transmettre l'information le plus clairement et simplement possible.  Qu'entendons-nous par « double face » ?  Il est clair que les versions du vendeur et de l'acheteur dans une vente sont toujours différentes. D'un côté, le vendeur vend toujours à bas prix, et de l'autre, l'acheteur achète toujours cher. Ce sont les deux versions d'une même réalité.  Les vendeurs essaient toujours d'obtenir le plus possible pour leur maison, ils mettent toujours les prix au-dessus pour voir s'ils peuvent en tirer quelque chose de plus et "essayent de voir". À notre avis, c'est une énorme erreur. Les acheteurs ont une tonne d'informations et ils ne prendront même pas la peine de vous contacter s'ils ne voient pas un prix intéressant à l'avance. Le propriétaire, de son côté, regarde le temps passer, les semaines, les mois, et voit qu'il n'y a aucun intérêt dans sa propriété, sans en savoir pour quelle raison. Au bout d'un moment, il décide de baisser un peu le prix. Plusieurs mois se sont déjà écoulés et les choses sont les mêmes, alors il décide de baisser un peu plus le prix, et ainsi de suite. Ces propriétaires finiront (espérons-le) par vendre leur maison à un prix bien inférieur au prix minimum qu'ils avaient initialement en tête. D'autre part, l'acheteur a vu la propriété à de nombreuses reprises à un prix qui ne lui a pas plu, et a aussi vu que le prix a baissé à plusieurs reprises et que la maison reste invendue, alors il se demande : « pourquoi qu'est-ce que pas arrêter de baisser le prix et ça ne se vend pas ? Quelque chose doit arriver à cette maison », perdant ainsi tout intérêt pour elle ou faisant des offres agressives.  À ce stade, nous, les professionnels du secteur, entrons pour pouvoir aider et conseiller nos clients vendeurs de la meilleure façon possible. Nous essayons de leur faire entendre raison et de leur expliquer la situation actuelle. Nous savons de première main ce que les acheteurs nous demandent, et c'est pourquoi nous savons comment vous donner un prix de marché exact afin qu'ils puissent vendre dans un délai raisonnable sans avoir à perdre plus d'argent sur votre maison. Il faut savoir quelle est la situation actuelle et l'analyser pour que l'opération soit la plus bénéfique pour les deux parties. Se concentrer sur des points sans importance ne fera que nous faire rater des occasions.  De l'autre côté, nous avons les acheteurs. Ils essaient toujours d'acheter au mieux, alors beaucoup pensent qu'il vaut mieux acheter directement au vendeur, sans intermédiaires. À ce stade, nous rentrons nous-mêmes. Comme nous l'avons mentionné précédemment, les propriétaires essaieront toujours d'obtenir le plus possible, ils ne diront donc jamais les vraies raisons pour lesquelles ils vendent leur propriété, car cela leur va à l'encontre. Nous connaissons la situation exacte de chaque maison et de chaque propriétaire, nous pouvons donc conseiller l'acheteur quelle serait la meilleure option ou stratégie pour acheter sa maison le plus avantageusement possible, étant une bonne affaire et une opération pour les deux parties.  Dans le prochain article, nous parlerons de quelle est la meilleure solution pour les deux parties et comment, à de nombreuses reprises, les vendeurs manquent la possibilité de vendre leur maison parce qu'ils ne sont pas bien conseillés et comment, également à de nombreuses occasions, les acheteurs manquent de réelles opportunités pour ne pas savoir les reconnaître.  Merci d'avoir lu, nous espérons que cela vous a plu.

 INMOBRISA, IMMOBILIER À BENIDORM, VOUS LE PRÉSENTE Villajoyosa, également connue sous le nom de "La Vila" ou "La Vila Joiosa" est une ville côtière située à environ 13 kilomètres de Benidorm, dans la région de Marina Baixa, dont elle est la capitale et appartient à la province d'Alicante. La distance jusqu'à l'aéroport est d'environ 48 kilomètres et il faut moins de 40 minutes pour s'y rendre par l'autoroute AP-7. Une autre des options les plus utilisées pour communiquer depuis Villajoyosa est le célèbre Trenet métropolitain ou TRAM d'Alicante, qui va d'Alicante à Denia. Il a de nombreux monuments et lieux d'intérêt très importants et beaucoup d'intérêt culturel et touristique, c'est donc la capitale de la Marina Baixa. C'était traditionnellement une ville de pêcheurs mais elle a développé l'industrie et la fabrication du chocolat (Chocolats Valor, Clavileño, Perez, etc.) et le tourisme. Ce qui est également remarquable dans cette ville, ce sont ses fêtes de Maures et de Chrétiens, connues dans toute la région et qui valent le détour et ses innombrables plages, criques et criques charmantes et ses célèbres bars de plage. La gastronomie et les fruits de mer sont également abondants. En ce qui concerne le secteur immobilier, et compte tenu du fait qu'il s'agit d'une ville côtière, on peut dire qu'il a eu beaucoup de développement, même s'il n'y a pas eu le « boom » à Benidorm, entre autres parce que la hauteur des bâtiments est très limité. Cependant, de nombreuses nouvelles constructions ont été réalisées à un prix très raisonnable et des investissements ont également été réalisés dans les infrastructures touristiques et hôtelières, ce serait donc également un investissement pour acheter une maison dans cette ville appréciée.

 INMOBRISA, IMMOBILIER À BENIDORM, VOUS LE PRÉSENTE La Nucía est une ville située dans la province d'Alicante, dans la région de Marina Baixa et se trouve à environ 8 kilomètres de Benidorm si nous allons à l'intérieur des terres et à 3 kilomètres d'Altea. Il borde également Callosa d´en Sarriá et Alfaz del Pí. La communication avec la côte est exceptionnelle et c'est pourquoi il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre les plus belles plages de Benidorm et Altea. La Nucía est la dixième ville qui s'est le plus développée en Europe ces 5 dernières années, ce qui n'est pas un euphémisme ! Cela est dû au souci du détail dont fait preuve la mairie, qui investit constamment dans les communications, les écoles, les infrastructures et les services, en prenant également soin des intérêts de ses citoyens.  Comme choses d'intérêt, nous avons le Centre de la jeunesse, le siège de l'université, le Monte del Calvario, l'Ermitage de San Vicente Ferrer, Las Fuentes de la Favara très beau, avec ses plantes et ses arbres, ses cascades et ses tables où manger quelque chose en été chaud jours ), le Lavadero ou l'Autorio del Mediterráneo (l'une des plus grandes attractions de la ville et avec une multitude de spectacles tout au long de l'année).  Comme plats locaux, vous pouvez déguster du sang avec de l'oignon, des boulettes de maïs, des paellas, des fromages et des saucisses locaux et différents desserts et boissons. A noter également le Camilo Cano Sports City, un centre sportif unique dans la région qui compte au total 66 installations sportives différentes sur un site de 12 hectares. Pour tout ce qui précède, nous vous recommandons, si vous recherchez une maison, un chalet, un bungalow, un terrain ou, pourquoi pas, un appartement, près de la côte et, et que vous voulez économiser de l'argent, de garder La Nucía très présente, car il est l'une des meilleures alternatives pour atteindre vos objectifs.