Автор: Inmobiliaria Inmobrisa    В Бенидорме 24 декабря 2021 года. Дорогие друзья:  Как всегда, мы постараемся предложить наиболее объективную версию нашего опыта в сфере недвижимости. Как обычно, опыт всегда субъективен, но, прокомментировав наши анекдоты с семьей, друзьями и другими коллегами в этом секторе, мы сделаем все возможное, чтобы передать информацию как можно яснее и проще.  Что мы имеем в виду, когда говорим «двусторонний»?  Понятно, что версии продавца и покупателя в распродаже всегда разные. С одной стороны, продавец всегда продает дешево, а с другой - покупатель всегда покупает дорого. Это две версии одной и той же реальности.  Продавцы всегда стараются получить как можно больше для своего дома, они всегда устанавливают цены выше, чтобы посмотреть, смогут ли они получить от них что-то большее, и «пытаются увидеть». На наш взгляд, это огромная ошибка. У покупателей есть масса информации, и они даже не потрудятся связаться с вами, если не увидят заранее интересную цену. Владелец, со своей стороны, следит за течением времени, недель, месяцев и видит, что к его собственности нет интереса, не зная, в чем причина. Через некоторое время он решает немного снизить цену. Прошло уже несколько месяцев, и все по-прежнему, поэтому он решает еще немного снизить цену и так далее. Эти домовладельцы (будем надеяться) в конечном итоге продадут свой дом по цене значительно ниже минимальной цены, которую они изначально планировали. С другой стороны, покупатель много раз видел недвижимость по цене, которая не была для него привлекательной, а также видел, что цена неоднократно падала и дом остается непроданным, поэтому он спрашивает себя: «Почему не перестает снижать цену, и он не продается? Что-то должно случиться с этим домом », таким образом теряя к нему общий интерес или делая агрессивные предложения.  На этом этапе мы, профессионалы своего дела, вступаем в игру, чтобы иметь возможность помочь и проконсультировать наших продающих клиентов наилучшим образом. Мы стараемся заставить их увидеть причину и объяснить им текущую ситуацию. Мы из первых рук знаем, о чем нас спрашивают покупатели, и именно поэтому мы знаем, как сообщить вам точную рыночную цену, чтобы они могли продать в разумные сроки, не теряя при этом больше денег на вашем доме. Вы должны знать текущую ситуацию и анализировать ее, чтобы операция была наиболее выгодной для обеих сторон. Сосредоточение внимания на неважных моментах только заставит нас упустить возможности.  На противоположной стороне покупатели. Они всегда стараются покупать лучшее, поэтому многие думают, что лучше покупать у продавца напрямую, без посредников. В этот момент мы снова входим в себя. Как мы уже упоминали ранее, владельцы всегда будут пытаться получить как можно больше, поэтому они никогда не скажут настоящих причин, по которым они продают свою собственность, поскольку это идет против них. Мы знаем точное положение каждого дома и каждого владельца, поэтому мы можем посоветовать покупателю, какой вариант или стратегия является наилучшим вариантом для покупки его дома с максимальной выгодой, поскольку это выгодная сделка и операция для обеих сторон.  В следующем посте мы поговорим о том, какое решение является лучшим для обеих сторон, и как часто продавцы упускают возможность продать свой дом, потому что их плохо проинформировали, и как также во многих случаях покупатели упускают реальные возможности из-за того, что зная, как их распознать.  Спасибо за чтение, надеемся, вам понравилось.

 INMOBRISA, НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕНИДОРМЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВАМ ЭТО Вильяхойоса, также известный как «Ла Вила» или «Ла Вила Хойоза», - это прибрежный город, расположенный примерно в 13 км от Бенидорма, в регионе Марина Байша, столицей которого он является и принадлежит провинции Аликанте. Расстояние до аэропорта составляет около 48 километров, а добраться по автомагистрали AP-7 можно менее чем за 40 минут. Еще один из наиболее часто используемых способов связи из Вильяхойосы - знаменитый Метрополитен Тренет или ТРАМВАЙ Аликанте, который идет из Аликанте в Дению. Он имеет много очень известных памятников и достопримечательностей, а также представляет большой культурный и туристический интерес, поэтому он является столицей Марина Байша. Традиционно это был рыбацкий городок, но здесь развиваются промышленность и производство шоколада (Chocolates Valor, Clavileño, Perez и т. Д.) И туризм. Еще кое-что примечательное в этом городе - это известные во всем регионе праздники мавров и христиан, которые стоит посетить, а также его бесчисленные пляжи, бухты, очаровательные бухты и знаменитые пляжные бары. Гастрономия и морепродукты также в изобилии. Что касается сектора недвижимости, и принимая во внимание то, что это прибрежный город, мы можем сказать, что он сильно развивался, хотя в Бенидорме не было «бума», в том числе из-за высоты зданий очень ограничено. Тем не менее, было выполнено много нового строительства по очень разумной цене, а также было инвестировано в туристическую и гостиничную инфраструктуру, так что покупка дома в этом уважаемом городе также будет хорошей инвестицией.

 INMOBRISA, НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕНИДОРМЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВАМ ЭТО Ла-Нусия - это город, расположенный в провинции Аликанте, в регионе Марина Байша, примерно в 8 км от Бенидорма и в 3 км от Алтеи. Он также граничит с Каллоса-ден-Сарриа и Альфас-дель-Пи. Сообщение с побережьем исключительное, поэтому всего за 5 минут на машине можно добраться до лучших пляжей Бенидорма и Альтеи. Ла-Нусия - десятый город Европы, который больше всего вырос за последние 5 лет, и это не преуменьшение! Это связано с пристальным вниманием к деталям, которое городской совет постоянно инвестирует в коммуникации, школы, инфраструктуру и услуги, а также заботится об интересах своих граждан.  В качестве интересных вещей у нас есть Молодежный центр, штаб-квартира университета, Монте-дель-Кальварио, Эрмитаж Сан-Висенте-Феррер, очень красивый Лас-Фуэнтес-де-ла-Фавара с его растениями и деревьями, водопадами и столиками, где можно перекусить жарким летом. дней), Лавадеро или Autorio del Mediterráneo (одна из величайших достопримечательностей города, с множеством представлений в течение года).  В качестве местных блюд вы можете попробовать кровь с луком, кукурузные шарики, паэлью, местные сыры и колбасы, а также различные десерты и напитки. Также заслуживает внимания Camilo Cano Sports City, уникальный спортивный центр в этом районе, который имеет в общей сложности 66 различных спортивных сооружений на участке площадью 12 гектаров. Учитывая все вышесказанное, мы рекомендуем, если вы ищете дом, шале, бунгало, участок или, почему бы и нет, квартиру недалеко от побережья и, и вы хотите сэкономить деньги, держите La Nucía в непосредственной близости, так как он одна из лучших альтернатив для достижения ваших целей.

 INMOBRISA, НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕНИДОРМЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВАМ ЭТО Оркета (Орксета в Валенсиано) - город, расположенный во внутренней части провинции Аликанте, в регионе Марина Байша, на высоте Вильяхойосы, но во внутренней и гористой местности, образуя треугольник с Вильяхойосой и Бенидормом. Это примерно в 10 км от Бенидорма и в 6 км от Вильяхойосы. Лучший способ добраться до аэропорта - добраться до Вильяхойосы, а оттуда по шоссе до аэропорта Эль-Альтет (Аликанте).  Одна из его главных особенностей - водохранилище Орчета, которое имеет определенную туристическую достопримечательность. О проекте гольф-поля говорили несколько раз, и он имеет большой потенциал для развития. Также его горы по выходным посещают туристы и любители природы.  Что касается мира недвижимости, мы могли бы сказать, что, как мы упоминали ранее, это город с большим потенциалом, расположенный очень близко к пляжам Вильяхойоса и Бенидорм, и продолжает сохранять очарование горы, так что это было бы , на наш взгляд, хорошая идея инвестировать в любой тип недвижимости в этом районе: квартиру, квартиру, шале, загородный дом или таунхаус, шале, бунгало, двухквартирный дом или землю, участок или ферму. .