Эль-Альбир — красивый прибрежный город, расположенный в муниципалитете Альфас-дель-Пи, в провинции Аликанте. В этом районе находятся одни из самых красивых и тихих пляжей в регионе, что делает его идеальным местом для отдыха и наслаждения природой. Кроме того, этот район известен своим превосходным средиземноморским климатом с теплыми температурами в течение всего года и более чем 300 солнечными днями в году. Среди достопримечательностей Эль-Альбира — каменистые пляжи с мелким песком, идеально подходящие для занятий водными видами спорта или просто для отдыха на пляже. Есть также многочисленные бары и рестораны, где посетители могут насладиться вкусной местной кухней и видом на море. Еще одной достопримечательностью этого района является маяк Альбир, каменная башня высотой 20 метров, которая находится на вершине холма и предлагает потрясающий панорамный вид на побережье и близлежащие горы. Что касается местных фестивалей и курьезов, то в ночь на 23 июня отмечается Фиеста-де-Сан-Хуан, когда на пляже зажигаются костры, приветствуя лето. Кроме того, в Эль-Альбире находится первый природный парк Валенсийского сообщества, природный парк Сьерра-Хелада. В целом, Эль-Альбир — это красивый и тихий район, который предлагает отличное качество жизни для своих жителей и гостей. Если вы ищете место, где можно насладиться солнцем, морем и природой, вам, несомненно, понравится этот район Аликанте. Если вы заинтересованы в покупке или продаже недвижимости в этом районе, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и советом.

INMOBRISA BENIDORM – НЕДВИЖИМОСТЬ ПОСЛЕДНЕГО ПОКОЛЕНИЯ Мы представляем INMOBRISA BENIDORM, агентство недвижимости последнего поколения, пионера на рынке оцифровки, которое использует новейшие технологии, чтобы упростить продажу вашего дома. Основатель Диего Монтес говорит нам, что вы должны быть в постоянном движении и, конечно же, быть в курсе последних технологий в сфере недвижимости, и для этого он оцифровал свою компанию, что мы комментируем ниже: На его веб-сайте есть виртуальный помощник, доступный 24 часа в сутки и 365 дней в году, который руководствуется искусственным интеллектом ИИ и выполняет любой ваш запрос, даже предлагая интересующие свойства. Компания работает с CRM с постоянными улучшениями, что позволяет делиться всеми своими свойствами со всеми порталами недвижимости (и даже другими агентствами недвижимости через общие «биржи», группы MLS и QLS) в один «щелчок». . Вы также можете сопоставить свою недвижимость с потенциальными клиентами-покупателями, сделав выбор самостоятельно. Его фоторепортажи с инновационных камер свернуты для более быстрой загрузки, отредактированы и проиндексированы в Интернете. Телефония осуществляется по IP и через виртуальный коммутатор напрямую соединяется с соответствующим агентом, так что ваших клиентов всегда обслуживает один и тот же человек. Кроме того, каждый звонок записывается, и создается отслеживание, чтобы всегда знать, что обсуждается с клиентами. Их виртуальный коммутатор подключен к CRM и уведомляет тех, кто связывается с ними, чтобы через секунду узнать статус файла как клиента, так и владельца. Они работают с площадками, осуществляющими пост-продажу, предлагая лучшие тарифы на рынке. У них есть мощные инструменты ACM (сравнительный анализ рынка) для оценки ваших домов. У них есть технология BIG DATA, чтобы первыми получить доступ к домам, которые только что выставлены на продажу. Они могут связаться со своими клиентами по телефону, электронной почте и напрямую в WhatsApp всего одним щелчком мыши. Нет необходимости идти к ним в офис, чтобы продать или купить дом, так как у них есть безопасная технология, позволяющая выполнять эти процедуры «онлайн». Они также тренируются в Метавселенной и скоро смогут давать вам советы по этому захватывающему миру. Все это, и многое другое, заставляет нас думать, что это одно из самых современных агентств недвижимости на рынке и заставляет найти идеального клиента для любого продавца. Кроме того, Диего говорит нам, что Inmobrisa Benidorm поддерживается отличной командой профессионалов, которые превзойдут ваши ожидания. Конечно, они работают и как традиционное агентство недвижимости, предлагая максимальные гарантии, их основная задача — найти нужный вам дом и освободить вас от бремени и стресса при покупке или продаже недвижимости, справившись со всей необходимой бюрократией. выполнять эту трудную задачу в строгой манере, и вам нужно беспокоиться только о том, чтобы наслаждаться солнечным Бенидормом, его пляжами, гастрономией и атмосферой в течение всего года. Они предлагают широкий спектр услуг: консультации, оценки, управление финансированием через ипотечные и персональные кредиты, нотариус, регистрация, договоры задатка, реклама на всех национальных и международных порталах недвижимости, профессиональные фотоотчеты, виртуальные туры, 3D-планы, экскурсии. , годовая или долгосрочная аренда со страхованием неуплаты (безопасная аренда), продажа рекламных акций и нового строительства, они также делают энергетические сертификаты, планы жилья, сертификаты владения, ответственные декларации, лицензии на открытие и любого другого типа, и многое другое и все эти процедуры бесплатны, без первоначальных затрат для клиента, так как мы работаем успешно. Его широкий портфель недвижимости поступает напрямую от частных владельцев и прямых контактов с промоутерами, предлагая лучшую цену на рынке, и ориентирован на районы Бенидорм, Альтеа, Эль-Альбир, Альфас-дель-Пи, Финестрат, Ла-Нусия, Полоп и Вильяхойоса. (Вила Джойоза). Диего уверяет нас, что они отлично знают местный рынок, консультируя реально и эффективно. Это гибкая и коммерческая компания, которая работает с сочувствием и с полным удовлетворением своих клиентов. Конечно, он также говорит нам, что привержен непрерывному обучению нашей команды. Стоит отметить, что их клиенты за более чем 20 лет работы признают их работу, говоря, что они прозрачны, коммуникабельны, ясны и что их траектория прослеживается к работе в долгосрочной перспективе. Мы надеемся, что эта информация была полезна для вас, и мы надеемся, что вы будете читать нас снова в ближайшее время!

Автор: Inmobiliaria Inmobrisa    В Бенидорме 24 декабря 2021 года. Дорогие друзья:  Как всегда, мы постараемся предложить наиболее объективную версию нашего опыта в сфере недвижимости. Как обычно, опыт всегда субъективен, но, прокомментировав наши анекдоты с семьей, друзьями и другими коллегами в этом секторе, мы сделаем все возможное, чтобы передать информацию как можно яснее и проще.  Что мы имеем в виду, когда говорим «двусторонний»?  Понятно, что версии продавца и покупателя в распродаже всегда разные. С одной стороны, продавец всегда продает дешево, а с другой - покупатель всегда покупает дорого. Это две версии одной и той же реальности.  Продавцы всегда стараются получить как можно больше для своего дома, они всегда устанавливают цены выше, чтобы посмотреть, смогут ли они получить от них что-то большее, и «пытаются увидеть». На наш взгляд, это огромная ошибка. У покупателей есть масса информации, и они даже не потрудятся связаться с вами, если не увидят заранее интересную цену. Владелец, со своей стороны, следит за течением времени, недель, месяцев и видит, что к его собственности нет интереса, не зная, в чем причина. Через некоторое время он решает немного снизить цену. Прошло уже несколько месяцев, и все по-прежнему, поэтому он решает еще немного снизить цену и так далее. Эти домовладельцы (будем надеяться) в конечном итоге продадут свой дом по цене значительно ниже минимальной цены, которую они изначально планировали. С другой стороны, покупатель много раз видел недвижимость по цене, которая не была для него привлекательной, а также видел, что цена неоднократно падала и дом остается непроданным, поэтому он спрашивает себя: «Почему не перестает снижать цену, и он не продается? Что-то должно случиться с этим домом », таким образом теряя к нему общий интерес или делая агрессивные предложения.  На этом этапе мы, профессионалы своего дела, вступаем в игру, чтобы иметь возможность помочь и проконсультировать наших продающих клиентов наилучшим образом. Мы стараемся заставить их увидеть причину и объяснить им текущую ситуацию. Мы из первых рук знаем, о чем нас спрашивают покупатели, и именно поэтому мы знаем, как сообщить вам точную рыночную цену, чтобы они могли продать в разумные сроки, не теряя при этом больше денег на вашем доме. Вы должны знать текущую ситуацию и анализировать ее, чтобы операция была наиболее выгодной для обеих сторон. Сосредоточение внимания на неважных моментах только заставит нас упустить возможности.  На противоположной стороне покупатели. Они всегда стараются покупать лучшее, поэтому многие думают, что лучше покупать у продавца напрямую, без посредников. В этот момент мы снова входим в себя. Как мы уже упоминали ранее, владельцы всегда будут пытаться получить как можно больше, поэтому они никогда не скажут настоящих причин, по которым они продают свою собственность, поскольку это идет против них. Мы знаем точное положение каждого дома и каждого владельца, поэтому мы можем посоветовать покупателю, какой вариант или стратегия является наилучшим вариантом для покупки его дома с максимальной выгодой, поскольку это выгодная сделка и операция для обеих сторон.  В следующем посте мы поговорим о том, какое решение является лучшим для обеих сторон, и как часто продавцы упускают возможность продать свой дом, потому что их плохо проинформировали, и как также во многих случаях покупатели упускают реальные возможности из-за того, что зная, как их распознать.  Спасибо за чтение, надеемся, вам понравилось.